Appartement 3 pièces · 72 m²

Euporia Immobilier vous propose cet élégant appartement de 72 m², idéalement situé face au musée du Quai Branly, à quelques pas de la Tour Eiffel et du Trocadéro.

Installé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, ce bien a été entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur.

Disponible de suite

Prix : 935 000 €

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en point de Hongrie

Une cuisine séparée, aménagée et pré-équipée

Deux chambres

Une salle de bains avec double vasque

Un WC indépendant

De nombreux rangements intégrés

Deux balcons

Les + :

Adresse exceptionnelle à proximité immédiate de la Tour Eiffel

6e et dernier étage avec ascenseur

Appartement entièrement rénové

Rénovation couverte par une garantie décennale

Plan optimisé par un architecte d'intérieur

Belle luminosité

Deux balcons

Résidence sécurisée avec gardienne

Parquet en point de Hongrie

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 5 916 €, soit environ 493 € par mois

Taxe foncière : 1 638 €

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 700 € et 1 000 € pour un usage standard

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris

Accès / transports :

RER C « Pont de l'Alma », métros « Alma-Marceau » et « Iéna »,

plusieurs lignes de bus et accès rapide aux quais de Seine.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres…

Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.