Appartement 2 pièces · 38 m²

Euporia Immobilier vous propose, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce studio de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 7 étages.

Particulièrement bien pensé, cet appartement présente une configuration évolutive permettant de le transformer en 2 pièces, avec une chambre indépendante de 9,6 m² et un séjour avec cuisine ouverte de 16,5 m².

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement aux prestations modernes à Paris tout en conservant une réelle souplesse dans son aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Prix : 375 000 €

Disponible T3 2028 - frais de notaire à la charge du vendeur

Descriptif de l'appartement

Une entrée avec un grand placard de rangement.

Une salle d'eau de 6,4 m² avec WC suspendu.

Une belle pièce de vie de 31,7 m² regroupant actuellement l'espace entrée, cuisine et séjour.

Une configuration ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Configuration possible en 2 pièces

L'agencement permet de créer facilement une chambre indépendante tout en conservant un espace de vie fonctionnel :

Une chambre de 9,6 m².

Un séjour avec cuisine ouverte de 16,5 m².

Une salle d'eau avec WC.

Un espace d'entrée avec rangements.

Cette modularité permet ainsi de bénéficier d'un véritable T2 de 38 m², tout en conservant une distribution agréable et optimisée.

Les +

38 m² particulièrement modulables.

Transformation aisée en 2 pièces.

2ème étage sur 7.

Appartement entièrement domotisé, permettant de piloter et contrôler les équipements du logement.

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Résidence neuve aux prestations modernes.

Emplacement recherché dans le 17ème arrondissement.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché et d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.

Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166

RCS 903 566 099

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.