Appartement 7 pièces · 124 m²

Idéalement situé à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de ses commerces, à proximité de la gare Versailles Rive-Droite et des établissements scolaires, notamment de la cité scolaire Hoche. Au sein d'une belle copropriété ancienne, cet appartement familial atypique et traversant occupe les 3e et 4e étages, derniers niveaux de l'immeuble, et bénéficie notamment d'une exposition sud. Il développe 123,54 m² Carrez pour 154,70 m² au sol. L'espace principal, situé au 3e étage, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger offrant plus de 30 m² de réception, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'un WC invité. À ce même niveau, trois espaces mansardés avec salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en chambres et/ou bureaux. Au 4e et dernier étage, accessible directement par un escalier privatif, un double espace sous combles avec point d'eau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Une configuration atypique à fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse. Charges de copropriété : environ 225 € par mois. Honoraires First IN First OUT : 3,72 % TTC.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.