Maison 6 pièces · 115 m²

COUP DE COEUR À CESSON-LA-FORÊT – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – TERRAIN 457 M²

Envie de passer à la maison individuelle à Cesson ? Venez découvrir cette jolie maison familiale de 115 m², en parfait état et prête à vivre ! On y pose ses valises et on profite !

Idéalement située à Cesson-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces, parc, forêt et activités sportives sont accessibles à pied en seulement 10 minutes.

La maison a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries, véranda, carrelage, cuisine, salle d'eau, salle de bain, etc. Aucun gros travaux à prévoir.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'un comble aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Une salle d'eau avec velux et une salle de bain avec velux et espace dressing complètent cet espace nuit.

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 12 m² entièrement aménagée et équipée, avec cellier et buanderie attenante. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une belle véranda de 18 m² avec climatisation, véritable pièce de vie supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 457 m² avec jardin, idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les activités en plein air.

LES + : maison individuelle • 115 m² • 3 chambres • terrain 457 m² • jardin • véranda 18 m² • climatisation • cheminée avec insert • cuisine aménagée et équipée • cellier • buanderie • salle de bain • salle d'eau • combles aménageables • nombreux travaux réalisés • proche écoles, commerces, forêt et activités.

UNE MAISON FAMILIALE, FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE CESSON-LA-FORÊT.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 904 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Amandinimmo : Fiona BELLEGARDE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN

RCP ALLIANZ nu00b0 59661778

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Amandinimmo sur : https://www.amandinimmo.fr/ref/VM1158