Maison 5 pièces · 97 m²

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER !

Au coeur de Savigny bourg, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison individuelle traditionnelle construite en brique creuse avec une charpente en bois, gage de solidité et de durabilité. Cette propriété, soigneusement entretenue, a toujours appartenu à une seule et même famille, ce qui lui confère une histoire et une âme uniques.

C'est aujourd'hui à vous d'y écrire la vôtre ! Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Au sous-sol complet, vous trouverez un espace permettant de stationner un véhicule à l'abri, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage ou de création.

À l'étage principal (rez-de-chaussée surélevé), la vie de plain-pied est tout à fait possible. Vous y découvrirez une entrée accueillante, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

À l'étage supérieur, une chambre avec espace dressing est déjà aménagée, et un vaste plateau brut reste à exploiter selon vos envies : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses !

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 810 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la descente de garage et profiter d'espaces extérieurs tels qu'un verger, un poulailler ou encore un jardin à aménager selon vos envies.

Une maison saine, aux beaux volumes, offrant un excellent potentiel après rénovation, idéale pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Amandinimmo sur : https://www.amandinimmo.fr/ref/VM1160