Maison 5 pièces · 95 m²

SOUS-OFFRE !

Coquette maison 'base plain pied' d'environ 95m², située au sein du lotissement 'prisé de Grand Village'.

Vous y retrouverez au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour/ salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau (refaite à neuf récemment), wc indépendant, cellier.

A l'étage: palier desservant 2 chambres avec placards, coin bureau, salle de bains avec wc.

Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin 'cocooning' exposé sud est. Stationnement extérieur devant la maison.

La maison est située à deux pas de toutes les commodités (groupes scolaires de la maternelle jusqu'au lycée à moins de 10 minutes à pied, centre ville à 5mn à pied, gare RER D CESSONN à 15mn à pied ou accessible en bus en 6mn, centre commercial à 5mn en voiture....etc ), et entourée de nombreux espaces verts offrant de belles balades piétonnes.

Maison saine et bien entretenue. Huisseries en double vitrage PVC (en cours d'installation).

Il ne reste plus qu'à apporter votre 'touche personnelle' pour façonner la maison à votre image et vous sentir totalement chez vous!

IDEAL POUR UNE FAMILLE OU DES PERSONNES SOUHAITANT VIVRE DE PLAIN PIED !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Amandinimmo : Fiona BELLEGARDE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 883118689 R.S.A.C MELUN

RCP ALLIANZ nu00b0 59661778

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Amandinimmo sur : https://www.amandinimmo.fr/ref/VM1161