Appartement · studio · 14 m²

N'hésitez pas à regarder le croquis - Rue de Charenton à 600m du métro Daumesnil - Au premier étage sans ascenseur, un studio en parfait état de 13.44 m² carrez (13.71 m² au sol) qui se compose d'une entrée avec cuisine meublée et équipée, une pièce avec placard et une salle d'eau avec WC. Un local de stockage de 2m² complète ce bien.

Loué bail meublé à 780 € : 720 € + 60 € de charges. Échéance du bail : 27/04/2027.

Taxe foncière 2026 : 401 €. Quotes-parts : 16 / 1 061. Charges : 49 €/mois.

Les + : loyer rembourse plus que la mensualité et les charges, parfait état, faible quotes-parts, double vitrage et volets, Electricité aux normes, faibles charges, consommations individuelles électrique ...

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 39 lots dont 20 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 588 €. Le prix de vente est de 135 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 600 € et850 € / an. DPE E. GES C.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.

Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.

Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.

Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :

répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être

toujours plus agile.

N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.