Appartement 2 pièces · 27 m²

3 rue du Faubourg Saint Martin, au pied des métro 4, 8 et 9, un appartement entièrement refait à neuf de 26.59 m² carrez situé au deuxième étage sans ascenseur et qui se compose d'un séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Charges : 116 €/mois. Taxe foncière : 262 €/an.

Les + : coup de coeur, parfait état, localisation, montant des charges et taxe foncière, ravalement et toiture en 2023, DPE C, électricité aux normes, faibles tantièmes, copropriété de 19 lots principaux, deux appartements par étage, 3mde hauteur sous plafond …

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 39 lots dont 19 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1 284 €. Le prix de vente est de 320 000 € honoraires dont 2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 510 € et 730 € / an. DPE C. GES A

Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.

Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.

Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.

Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :

répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être

toujours plus agile.

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