Appartement · studio · 22 m²
1/4🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
En plein coeur du Blanc-Mesnil dans une résidence datant de 2008, nous vous proposons ce bien d'investissement situé en rez de jardin. Vendu entièrement meublé il est composé, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. (surface carrez: 22,17m2).
Loyer annuel HT : 7 566,72 €
Rendement : 7,57 %
Charges annuelles HT : 108,38 €
Taxe foncière 2024 : 713 €
Exploitant : Voyages Service Plus
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.