Appartement 3 pièces · 64 m²

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Au bord de la coulée verte et à deux pas des écoles et des commerces du centre-ville, au 3ème et dernier étage, un 3 pièces de 63.96 m². L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour prolongé par un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres dont une avec rangement, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et deux parkings en extérieur.

Le mot de l'agent : 'Une résidence idéalement située entre le centre-ville et la coulée verte, un grand séjour, possibilité de transformer le bien en 4 pièces'

Le point sur la résidence : la géothermie a été votée et sera à la charge du vendeur.

L'appartement est vendu loué.

Date d'anniversaire du bail : 21/03/2026 - fin de bail 21/03/2026

Loyer hors charges : 929,44 € et 225 € de charges = 1154,44 € / mois.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 329,51 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre

RCP 62888348