Appartement · studio · 20 m²

Au cœur de Passy, ce studio de 19,8 m2 situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové au printemps 2026, il se distingue par son excellent niveau de finition et son ambiance lumineuse, renforcée par une exposition sud-est agréable au quotidien.

L'appartement se compose :

* d'une pièce de vie fonctionnelle permettant d'organiser facilement un espace séjour et nuit.

* un coin cuisine, entièrement équipée et meublée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter d'un véritable coin repas malgré la surface optimisée.

* une salle d'eau comprend douche, lave-linge et toilettes, le tout dans un esprit contemporain cohérent avec la rénovation récente.

Situé dans une copropriété à taille humaine de quatre étages, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Il est proposé vendu loué, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un projet d'investissement, avec un locataire déjà en place.

À quelques pas, le quartier de Passy offre un cadre de vie pratique et tranquille :

* le centre commercial Passy Plazza est à 100m.

* la grande Epicerie (Le Bon marché) est environ à 200m.

* la rue de l'annonciation (piétonne) et tous ses commerces est à 50m.

* le marché couvert est environ à 200m.

L'arrêt de bus Place de Passy (ligne 32) est situé à environ 100 m, tandis que l'arrêt Jean Bologne (ligne 32) se trouve à environ 200 m.

L'arrêt de bus Lamballe (ligne 72 en bord de seine) est environ à 5 minutes à pied.

Pour le métro, le logement est situé à mi chemin entre les stations La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6).

La gare RER C Boulainvilliers est à environ 300 m.

Mais vous trouverez aussi dans les rues adjacentes un théâtre, un cinéma, un fast food bien connu etc .

bref ce quartier est presque un village !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 422 €

- Charges de copropriété : 94 €

- DPE : D

- Chauffage : Radiateur électrique

- Eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

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