Maison 6 pièces · 115 m²

Maison individuelle – Drancy 115 m²– 5 pièces – 4 chambres-127 de terrain

Maison individuelle d'environ 115 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme de Drancy, sur un terrain d'environ 127 m². La maison est mitoyenne uniquement à gauche, avec un mur individuel séparant les deux propriétés.

Rez-de-chaussée

* Entrée

* Garage

* Suite parentale de 13m2 avec dressing, salle de bains et WC

* Accès direct au jardin

* Remise à l'arrière de la maison

1er étage

* Grand séjour, salle à manger lumineux

* Accès à un grand balcon

* Cuisine séparée équipée

2e étage

* 2 Chambres mansardées dont une parentale d'environ 12 m² et la seconde de  9 m²

* Bureau d'environ 8 m², pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration

* Salle d'eau avec WC

Extérieurs

* Une grande terrasse donnant sur un jardin

* Grand balcon

* Remise

Équipements

* Chauffage individuel au gaz

* Chaudière pour l'eau chaude

* Double et triple vitrage

* Fibre optique

* DPE : E

* Taxe foncière : **2 221 €/an**

Transports

Gare de Drancy accessible en quelques minutes en bus, et à environ 10–15 minutes à pied

Bus 703 à proximité, desservant directement la gare de Drancy (RER B)

Emplacement

À proximité des transports, des commerces et plusieurs écoles et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'école primaire Dewerpe se trouve à environ 300 m, tout comme l'école primaire publique Timbaud-Dewerpe, située à environ 300 m également. Côté parcs, le square Paule BEAUJOUR et Brahim FELLAH est accessible à environ 400 m, le square de la Mairie à environ 500 m et le square de la Libération à environ 600 m. Le parc de Ladoucette se situe à environ 600 m, tout comme le parc enfants Marcel Paul, le parc jeux et le square Mauricette Loutski, également à environ 600 à 700 m. Une école maternelle, l'école maternelle Francine Fromond, se trouve à environ 700 m. Cet environnement dense en établissements scolaires et en espaces verts laisse entrevoir un quotidien pratique et agréable.