Appartement 3 pièces · 58 m²

Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon à Clichy-sous-Bois

Situé au cœur de Clichy-sous-Bois, cet appartement de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Il se compose de 3 pièces lumineuses, avec un agencement permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.

L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'un sol en parquet qui apporte du cachet à l'ensemble.

La copropriété fait l'objet de travaux d'amélioration prévus, notamment sur l'isolation thermique, les menuiseries, les garde-corps, les persiennes et l'étanchéité des loggias. Ces interventions contribueront à améliorer le confort général de la résidence.

L'environnement est pratique au quotidien, avec plusieurs écoles accessibles à pied, situées entre 100 m et 600 m environ.

Des espaces verts se trouvent également à proximité, notamment le square du Chêne Pointu, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.

Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant un appartement à rénover, avec balcon, dans un secteur bien desservi par les équipements de proximité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 58 m²

- Étage : 3ème sur 4

- Chauffage : Géothermie Collective

- Eau chaude : Collectif

- Balcon de 3 m²

- Cellier de 2 m²

- DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh/m²/an)

- GES : C (15 kg CO₂/m²/an)

- Taxe foncière : 1166 €

- Année de construction : 1960

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