Appartement 2 pièces · 43 m²

Laissez-vous séduire par cet appartement de 43 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine, adjacente au séjour, peut être transformée en cuisine ouverte, maximisant ainsi l'espace et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal.

Orienté vers une cour intérieure, cet appartement garantit un cadre de vie paisible et serein. À quelques pas, une multitude de commerces, d'écoles et un parc verdoyant vous attendent pour vos moments de détente en plein air. L'accessibilité est un atout majeur, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif, ce bien se situe à seulement 500 m de la station de tramway Brancion et à proximité des métros Plaisance, Porte de Vanves et Convention, ainsi que des lignes de bus 89 et 95.

Caractéristiques techniques

- Surface : 43 m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

- Année de construction : 1948

- Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 8 étages)

- Chauffage : Collectif gaz

- Charges de copropriété : 279 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

- Taxe foncière : 1062 €

- DPE : F

Mentions légales :

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