Maison 6 pièces · 165 m²

Maison de 165 m² divisée en 4 appartements indépendants – Saint-Denis

Dans un quartier calme de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle d'environ 165 m², bénéficiant d'un DPE G et d'un jardin privatif.

La particularité de ce bien réside dans sa configuration : la maison est actuellement organisée en 4 appartements indépendants les uns des autres, permettant la mise en location séparée de chaque logement.

Cette organisation constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif au sein d'un même ensemble immobilier.

Répartis sur deux niveaux, les quatre appartements disposent chacun de leurs propres espaces de vie et permettent une occupation indépendante.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine. Les volumes permettent également différentes possibilités d'aménagement selon le projet du futur propriétaire.

Un extérieur agréable

La maison dispose d'un jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Il peut accueillir un espace repas, un coin détente ou différents aménagements extérieurs.

Un emplacement pratique à Saint-Denis

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied.

À environ 200 mètres se trouvent notamment le collège Suger, l'école maternelle Bel-Air et l'école élémentaire Louise Michel. Les écoles Rachel Carson et Colette Besson sont également situées à proximité, ainsi que l'école Auguste Rodin.

Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, notamment Place Rouge, le parc du Glacis et le parc Rayen Gdiri.

Un bien adapté à un projet d'investissement

Grâce à sa division en 4 appartements indépendants, sa surface d'environ 165 m², son jardin, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif.

Les quatre logements sont exploités et loués indépendamment les uns des autres.

Caractéristiques

* Surface habitable : environ 165 m²

* Configuration : 4 appartements indépendants

* Maison sur 2 niveaux

* Jardin

* Taxe foncière : 2935 €

* DPE : G

* Mode de chauffage : électrique

* Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des vérifications techniques, juridiques et administratives habituelles.

Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.