Maison 7 pièces · 159 m²

Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële.

Édifiée sur un terrain arboré de 594 m² sans vis à vis, cette maison de 159 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. (Accès direct RN2)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les + du bien :

* Quartier calme et recherché

* Maison lumineuse et fonctionnelle

* Terrasse et jardin sans vis-à-vis

* Stationnement intérieur + 2 places extérieures

* Construction récente de 2009

* Beaux volumes et excellente distribution

Située dans les hauteurs de Dammartin-en-Goële, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel apprécié des familles.

Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports, facilitant le quotidien.

La gare de Saint-Mard et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Roissy-CDG, la N2, la Francilienne ainsi que Paris.

Un secteur recherché offrant un équilibre idéal entre calme, praticité et accessibilité, au cœur d'une commune dynamique du nord Seine-et-Marne.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2085 € par an

- DPE : C (179 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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