Maison 6 pièces · 73 m²

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73m² sur presque 600m2 de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants) . Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse .

Le terrain de exactement 572m2 permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards.

Maison d'habitation non mitoyenne comprenant :

=> Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée) .

=> Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées .

=> Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir .

=> Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien .

Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien.

Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

-Classe énergétique très favorable (C) .

- Rafraichissement à prévoir

- Maison non mitoyenne

- Surface : 73 m²

- Terrain : 572 m²

- Nombre de pièces : 6

- Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles ''très mansardées''

- Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée

- Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel

- Ballon d'eau chaude Thermodynamique

- Isolation : Double vitrage

- DPE : C, 140

- GES : A, 5

- Taxe foncière : 2 260€

- Année de construction : 1958

- Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.