Appartement 3 pièces · 68 m²

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 65,85 m² Carrez (73 m² au sol), situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve construite en 2024

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une double exposition traversante, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et simplicité d'usage.

Un stationnement intérieur complète ce bien.

Environnement et cadre de vie

Situé dans un secteur résidentiel calme et en plein développement, l'immeuble offre un excellent cadre de vie à proximité des commerces, écoles, parcs et services médicaux.

Transports

Métro ligne 5 – station Bobigny–Raymond Queneau à environ 15 minutes,

Arrêts de bus à quelques minutes à pied,

Accès rapide à l'A3 et au périphérique parisien.

Atouts

Résidence neuve (2024)

Ascenseur

Appartement traversant et lumineux

Balcon de 7 m²

Stationnement intérieur inclus

Chauffage et eau chaude collectifs

Fibre optique disponible

Environnement calme et proche des commodités

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.