Appartement 3 pièces · 63 m²
1/10🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Situé rue Eugène Varlin, à quelques pas du pittoresque Quai de Valmy, ce bel appartement de 62,32m², situé en rez-de-chaussée, séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible, au coeur du 10? arrondissement.
Exclusivement tourné vers cour et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, il offre un cadre de vie particulièrement calme, à l'abri de l'agitation parisienne.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre principale spacieuse, ainsi que d'une seconde pièce de 6 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.
Un appartement au calme, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du Quai de Valmy et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Un quartier recherché et vivant
À seulement 5 minutes à pied, vous retrouvez toutes les commodités :
Transports (métro, bus) à proximité
Écoles, crèches, commerces, restaurants
Charme de l'ancien, calme absolu, modularité exceptionnelle, fraîcheur naturelle… le tout dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du 10? arrondissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.