Appartement 2 pièces · 35 m²

? Montrouge – Élégant pied-à-terre aux portes de Paris - Métro à 10mins à pieds ?

À proximité immédiate de Paris, au coeur de Montrouge, ce raffiné appartement de 35,45 m² se situe au troisième étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu.

Pensé comme un véritable pied-à-terre, ce bien séduit par son équilibre subtil entre élégance et fonctionnalité.

Les volumes, parfaitement maîtrisés, laissent circuler une lumière naturelle généreuse, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

L'agencement révèle :

— Une pièce de vie lumineuse, propice à la réception

— Une cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle

— une salle d'eau avec WC

— Chauffage individuel au gaz

— Fibre optique

Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 949634059