Appartement 4 pièces · 89 m²

COURBEVOIE CENTRE VILLE – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE

Situé dans le quartier Charras, au coeur du Centre-Ville, l'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose, dans une résidence sécurisée avec gardien, en étage élevé, ce 4 pièces de 88 m² en bon état. Cet appartement, au calme, traversant et sans vis-à-vis vous séduira par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée et sa vue dégagée exceptionnelle sur Paris et la Défense.

Idéal pour loger votre famille, il vous offre un cadre de vie privilégiée assurant, au quotidien, confort et praticité avec à proximité immédiate des commerces, transports (Gare de Courbevoie à 7' à pied, bus, RER A et E, Tram T2, Métro ligne 1 à 15' à pied), des écoles (maternelle, primaire, collège), des restaurants et espaces verts.

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Charges : 578€/mois comprenant le chauffage au sol, l'eau chaude & froide, gardien et frais de copropriété.

Vous souhaitez allier quartier dynamique et environnement calme, confort et praticité, ce bien est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE.

Prix 425.000 € honoraires d'agence inclus de 15.000 € à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 954 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 935 €/an. Procédure en cours : Impayés charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELMON HOME IMMOBILIER : Fondatrice - Valérie DELMON

Carte T CPI92012024000000122

RCP AXA FRANCE IARD