Appartement 2 pièces · 36 m²

Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER

Situé à Noisy-le-Sec, face à la station RER, cet appartement de 2 pièces est un produit d'investissement locatif idéal.

Caractéristiques :

- 2 pièces, 1 chambre, salon, cuisine aménagée, salle de douche avec WC

- Surface : 35.36 m²

- État : Petits travaux

- Loyer annuel hors charges : 9 600 € (soit 800 €/mois)

- 300€ charges annuel locataire (soit 25€/mois)

- Équipements : Cuisine aménagée

Le bai actuel a débuté le 31/03/2025 pour se terminer le01/04/2028.

Rafraichissement nécessaire.

Localisation :

- Face à la station RER de Noisy-le-Sec

- Proche des commerces, écoles et services

- Accès facile à Paris et à la région

Prix : 116 000€

Si vous êtes intéressé par cet investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact : Jamal El Jeddaoui

06 58 58 52 18

jamal.sunsetavenue@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 348 947 086