Appartement 3 pièces · 57 m²

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN HYPER-CENTRE

Situé en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, Rue de Paris, à seulement 400 mètres du RER A et à proximité immédiate de tous les commerces, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement rare et recherché.

Au calme absolu, donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et vie citadine.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée.

À l'étage : deux chambres, dont une équipée d'un lave-mains, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, permettant de profiter à pied de toutes les commodités, des commerces, des restaurants, du marché et des transports.

Les atouts :

Hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye

Rue de Paris

À 400 m du RER A

Commerces et services au pied de l'immeuble

Duplex au calme sur cour intérieure

Deux chambres

Une opportunité rare pour les amateurs de vie de centre-ville dans un environnement paisible.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.