Appartement 4 pièces · 74 m²

PENTHOUSE D'EXCEPTION AU DERNIER ETAGE.

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2020, découvrez ce superbe appartement de 74 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et des espaces extérieurs exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et offrent une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur.

Véritable signature de ce bien rare, une spectaculaire terrasse de 65 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter de véritables instants de détente en toute intimité. Un balcon complémentaire de 7 m² vient parfaire cet ensemble extérieur particulièrement recherché. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète cette propriété et constitue un atout précieux dans le secteur.

Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel apprécié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.