Appartement · studio · 22 m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 241 474 €

Surface : 22 m²

Loyer annuel : 12 004 €

Rentabilité : 4,97 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de confort et de services adaptés. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des transports en commun, elles bénéficient d'une forte demande locative.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au cœur de Paris, ce studio en résidence affaires offre une vue exceptionnelle sur la ville et ses monuments emblématiques. À seulement 10 minutes à pied de la Tour Eiffel, l'emplacement est privilégié. L'adresse, au 14 Rue Théâtre, dispose de nombreux services : salle de fitness, piscine intérieure chauffée, salles de séminaires, et bien plus. Idéal pour les séjours professionnels, elle assure un confort optimal à ses résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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