Appartement 4 pièces · 90 m²

Ce superbe appartement de 4 pièces en pignon, situé au dernier étage (5/5 avec ascenseur), offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

D'une superficie de 88 m², il comprend une entrée avec rangements, un séjour triple de 38 m² double exposition avec balcon filant, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres de 12,38 m² et 10,36 m², une salle de bains, un WC indépendant et Une pièce buanderie, pouvant être transformée en salle de douche attenante à une chambre.

Une cave et un parking extérieur sont inclus dans le prix. Un garage est disponible en supplément.

Il est possible de créer une troisième chambre avec la pose d'une cloison.

Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

La copropriété arborée bénéficie d'un accès direct vers la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint Cucufa.

Elle dispose également d'un ascenseur, un gardien, de nombreux espaces verts.

Centre commercial et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), collège PASTEUR, EIB, Lycée Corneille.

Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.