Appartement · studio · 30 m²
1/8🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Studio de standing idéalement situé en hyper-centre - Idéalement situé en plein hyper-centre-ville, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce studio offrant un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Situé au 3? étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine.
Le studio est actuellement occupé par un locataire (la fin du bail : juillet 2027), offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée et facilement accessible.
Les atouts :
Hyper-centre-ville
Résidence récente de standing
3? étage avec ascenseur
Studio fonctionnel
Bien actuellement loué
Place de parking privative en sous-sol
Idéal investissement locatif
Un bien idéal pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché ! Conformément au code monétaire et financier (article 561.5),nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.