Appartement 3 pièces · 62 m²

COMIMOB vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 62 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Situé au 3? étage d'une résidence récente de 2001 avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable et un agencement parfaitement optimisé.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée. Organisée autour d'un grand îlot central, elle constitue un véritable espace de convivialité. Le mur en briques apparentes apporte une touche de caractère et de modernité qui fait tout le charme de l'appartement.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 7 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et un salon de jardin.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangement, de deux chambres. La première dispose d'un grand rangement intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking ainsi qu'une cave.

Les charges de copropriété, d'environ 260 € par mois, comprennent notamment le chauffage collectif. La résidence est bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un classement énergétique B, gage d'un bon niveau de performance.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de La Défense, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VA10906