Maison 7 pièces · 170 m²
1/17🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Située dans un environnement calme et recherché de Marcoussis, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée en 1996 sur une parcelle de 456 m², cette maison développe 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux, prolongés par une véranda isolée et chauffée de 30 m² réalisée en 2011 offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin soit 170 m² d'espace de vie au total.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 21 m².
À l'étage, un vaste palier de plus de 18 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de la famille : salle de jeux, bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Il dessert également un bureau, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 16m2 et une seconde chambre en enfilade.
La maison soigneusement entretenue bénéficie de prestations confortables : fenêtres en double vitrage, bonne isolation, chauffage au gaz et excellente performance énergétique avec un DPE classé C comprenant la véranda.
Les espaces extérieurs se composent à l'avant d'un jardin d'environ 90 m² qui accueille un emplacement de stationnement. À l'arrière, un jardin arboré d'environ 200 m², préservé de tout vis-à-vis et au calme. Agrémenté d'un bassin, d'un puit foré avec pompe immergée et d'un espace barbecue.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement verdoyant et recherché.
À visiter sans tarder !
** Une visite virtuelle est disponible sur le site**
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.