Appartement 3 pièces · 58 m²

Nous avons eu un vrai coup de coeur pour cet appartement de trois pièces d'une surface de 58 m², situé dans un immeuble en meulière datant des années 1940, au charme caractéristique de cette époque de construction.

Traversant est/ouest, il profite d'une luminosité remarquable du matin au soir, un atout rare pour ce type de bien. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur la pièce de vie, créant un bel espace de réception convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement se compose par ailleurs de deux chambres, offrant un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant une pièce supplémentaire en bureau ou chambre d'amis.

L'appartement se situe sur un axe passant, une localisation qui a pour contrepartie une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien ; les fenêtres en PVC double vitrage permettent de bien s'en isoler. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, et les charges de copropriété restent contenues. La gare de Versailles Rive Droite se rejoint à pied en une vingtaine de minutes.

Une cave complète ce bien, un espace annexe toujours appréciable pour le rangement.

Cet appartement séduira les amateurs de bâti ancien à la recherche d'un logement lumineux, traversant, équipé et bien situé.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 383 059 748

RCP Versailles