Appartement 5 pièces · 146 m²

Cet appartement de 145 m² se trouve en rez-de-jardin d'une petite résidence de deux étages, dans un quartier recherché du Chesnay-Rocquencourt. Il profite d'un grand jardin et de plusieurs terrasses. Les commerces, le centre commercial et la porte Saint-Antoine sont à proximité immédiate, et l'on rejoint Versailles en quelques minutes.

Le salon de 51 m², exposé sud-ouest, ouvre sur une belle terrasse et reçoit la lumière de l'après-midi jusqu'en soirée. Il se prête aussi bien à un grand espace de réception qu'à un salon associé à une salle à manger. La cuisine aménagée donne également sur cette terrasse, ce qui facilite les repas dehors dès les beaux jours.

La partie nuit compte trois chambres, chacune avec ses propres sanitaires. La suite parentale de 21,5 m² ouvre sur sa propre terrasse et comprend un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La deuxième chambre dispose d'une buanderie (une ancienne salle d'eau, facile à rétablir si besoin) et de toilettes indépendantes. La troisième a sa propre salle d'eau avec WC. Chaque occupant garde ainsi son intimité, ce qui convient bien à une famille avec de grands enfants ou à l'accueil de proches.

Construite en 1984, la résidence est de taille humaine et ses murs sont isolés par l'intérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Il est également possible d'acquérir en sus un box double en enfilade.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 777 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 383 059 748

RCP Versailles