Appartement 3 pièces · 60 m²

Appartement 3 pièces – 60 m² – Centre-ville, métro et commodités à pied

Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, du métro, des commerces, du théâtre et du cinéma, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité.

Au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien en excellent état se distingue par une distribution optimisée et une atmosphère chaleureuse.

Donnant au calme sur cour, il vous garantit une tranquillité appréciable en plein centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine indépendante subtilement séparée par une élégante verrière, apportant à la fois cachet et convivialité.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, wc séparés.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Charges annuelles de copropriété : 2 815 € dont 147 euros de fond obligatoire travaux.

Copropriété de 243 lots, dont 80 lots principaux (appartements).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.