Appartement 3 pièces · 78 m²

Situé à Sartrouville, dans le secteur recherché de La Marinière Sud, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 80 m2 offrant de beaux volumes, une terrasse ainsi qu'un box privatif.

Implanté au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Le séjour lumineux d'environ 19 m² constitue une pièce de vie agréable, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace familial confortable.

La cuisine offre de belles possibilités de réagencement selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace plus contemporain et ouvert.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant aussi bien un usage familial qu'un aménagement en bureau ou chambre d'enfant. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse, atout particulièrement recherché sur le secteur, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un box fermé vient compléter les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant son potentiel.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché sur Sartrouville.

Le quartier de La Marinière Sud est apprécié pour son environnement résidentiel, son accessibilité et sa vie de quartier dynamique.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un primo-accédant à la recherche d'un appartement spacieux avec extérieur et stationnement dans un secteur porteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.