Appartement 3 pièces · 64 m²

Un appartement neuf et moderne, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, à 900 m de la mairie. Installé au 1er étage, ce 3 pièces de 64 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² prolongé par un balcon exposé est. Ses deux chambres, dont une de 14 m², et son espace bureau offrent un agencement pratique, idéal pour un couple ou une jeune famille.

Les + du bien

• Séjour avec cuisine ouverte de 24 m²

• Balcon exposé est, accessible depuis le séjour

• Chambre principale de 14 m²

• Deuxième chambre de 11 m² avec espace bureau

• Salle de bains avec baignoire

• WC indépendant

• Entrée avec placard et rangement de 2 m²

• 1er étage desservi par ascenseur

• Deux places de stationnement en sous-sol

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Espaces paysagers généreux

• Cuisine équipée à la livraison

• Double vitrage isolant

• Volets roulants motorisés pilotables via une application

• Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik

• Conception RE2020

Commodités à proximité

• Arrêt de bus à 330 m, 4 minutes à pied

• Gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière à 2,7 km, 5 minutes en voiture

• Supermarché à 900 m et pharmacie à 760 m

• École privée Sainte-Thérèse à 5 minutes à pied et collège Marie Laurencin à 650 m

• Mairie et centre-ville à 900 m, 12 minutes à pied

• Parc de la Doutre à 240 m, 3 minutes à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)