Appartement 4 pièces · 85 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Bussy-Saint-Georges, au coeur de l'écoquartier du Sycomore. Installé au 3e étage, ce 4 pièces de 85 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² qui donne sur une terrasse de 12 m². Une seconde terrasse de 11 m² prolonge l'espace nuit et ses trois chambres.

Les + du bien

• Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²

• Deux terrasses de 12 et 11 m²

• Trois chambres de 9 à 12 m²

• Salle de bains et salle d'eau

• Deux WC, dont un indépendant

• Appartement au 3e étage

• Deux places de stationnement

Atouts et confort de vie

• Résidence au coeur de l'écoquartier du Sycomore

• Agencements soignés, peu de logements par palier

• Matériaux durables (bois, béton bas carbone)

• Hautes performances énergétiques, RE2020

• Deux extérieurs, un côté jour et un côté nuit

Commodités à proximité

• Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 2,5 km, 4 minutes en voiture

• Collège à 150 m, 2 minutes à pied

• Arrêt de bus à 500 m

• Parc à 1 km, 14 minutes à pied

• Centre commercial à 3,2 km, 4 minutes en voiture

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)