Appartement 4 pièces · 82 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Pantin, à 600 m du métro ligne 7. Installé au 2e étage, ce 4 pièces de 82 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² qui s'ouvre sur un balcon de 16 m² exposé plein sud. Ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau offrent un agencement pratique, idéal pour une famille.

Les + du bien

• Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²

• Balcon de 16 m² exposé plein sud, accessible depuis le séjour et une chambre

• Trois chambres de 10 à 12 m²

• Salle de bains avec baignoire

• Salle d'eau avec douche

• WC indépendant

• Entrée de 8 m² avec placard

• Appartement au 2e étage

• Une place de stationnement

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve close et sécurisée

• Menuiseries bois-aluminium

• Volets roulants et brise-soleil orientables

• Belle hauteur sous plafond

• Réseau de chaleur urbain

• Stationnements en sous-sol

• Espaces paysagers et terrasses partagées

• Construction visant les certifications RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE

Commodités à proximité

• Métro ligne 7, station Fort d'Aubervilliers, à 600 m, 8 minutes à pied

• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express à la même station

• Supermarché à 200 m et pharmacie à 180 m

• École maternelle à 270 m et école élémentaire à 450 m

• Collèges et lycées à environ 15 minutes à pied

• Square Georges Leblanc à 480 m, 6 minutes à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)