Appartement 4 pièces · 81 m²

À Sucy-en-Brie, ce 4 pièces de 81 m² dispose de près de 20 m² d'espaces extérieurs : un balcon de 13,4 m² et une loggia de 6,1 m². Au 4e étage, sa pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon de 13,4 m² et loggia de 6,1 m²

• Rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Architecture contemporaine

• Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium

• Placards aménagés

• Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie

• Accès par vidéophone et code

• Parkings en sous-sol précâblés

• Locaux vélos équipés

• Construction conforme à la RE2020 seuil 2025

Commodités à proximité

• Arrêt de bus à 150 m, lignes 433, 443 et 444

• RER A via la gare de Sucy-Bonneuil, avec Paris Gare de Lyon en 25 min

• Groupe scolaire de la Fosse Rouge à deux pas

• Boulangerie, supermarché et pharmacie à 450 m

• Parc du Morbras en lisière de la résidence

• Collège du Fort à 1,2 km

• Marché couvert à 1,5 km

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)