Appartement 4 pièces · 76 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un grand balcon privatif.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grand balcon privatif

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres

• Carrelage grand format dans les pièces d'eau

• Meuble-vasque dans les pièces d'eau

• Isolation acoustique renforcée

• Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur

• Local vélo privatif pour chaque appartement

• Résidence conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Tramway T10 à 10 min à pied

• Tramway T6 également à proximité

• Marché à 5 min à pied

• Mairie à 10 min à pied

• Écoles et commerces à proximité

• Équipements sportifs et promenades paysagères

• Environnement résidentiel verdoyant avec parc paysager privé

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)