Appartement 4 pièces · 83 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'un balcon accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

Les + du bien

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Trois chambres, dont une suite parentale

• Balcon privatif de 7 m²

• Espace bureau

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

• Isolation thermique et acoustique performante

• Volets roulants motorisés et pilotables à distance

• Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et lecteur Vigik

• Parking en sous-sol et locaux à vélos

Commodités à proximité

• Arrêt de bus Église à 5 min à pied

• Gare RER E à 8 min en voiture

• Épicerie et supermarché à 1 à 3 min à pied

• École privée Sainte-Thérèse à 5 min à pied

• Collège Marie Laurencin à 14 min à pied

• Accès rapide à la N4 et à l'A4

• Espaces verts et chemins de promenade accessibles à pied

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)