Appartement · studio · 28 m²

NEUILLY-PLAISANCE CENTRE-VILLE – STUDIO DE 32,68 M² AVEC BALCON, À ENVIRON 10 MIN À PIED DU RER A

Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif bien situé ?

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio en bon état, libre de toute occupation, au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2007, excellente performance énergétique DPE en C.

Son atout : une pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon d'environ 4 m². Orienté EST et donnant entièrement sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Il comprend également une entrée avec placard et une salle d'eau avec WC. Son agencement est optimal, aucune perte d'espace.

Au coeur de Neuilly-Plaisance, vous profitez des commerces et services du centre-ville, des bus 114 et 127 à proximité, ainsi que de la gare RER A de Neuilly-Plaisance à environ 10 minutes à pied.

Un studio fonctionnel, avec un véritable extérieur le tout en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite.

Une place de parking peut être acquise en supplément.

Copropriété de 95 lots. Charges : 75 € par mois. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 580 € et 820 € pour un usage standard (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.