Appartement 4 pièces · 87 m²

À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé rue Danton, à proximité immédiate de tous les commerces (centre commercial OKABE, Auchan, Lidl, Leclerc) , commodités (Mairie, Bureau de poste, Hôpital du Kremlin-Bicêtre) ainsi que des établissement scolaires (crèches, écoles, collèges et lycée).

Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 1989, bien entretenue, sécurisée et entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements ;

Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une surface de 38.64m2 ouverts sur un balcon de 7m2

Une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant facilement être transformée en chambre

Deux chambres dont l'une d'elle avec rangements

Une salle de bain avec WC

Une salle d'eau avec douche

WC séparés

Dressing/dégagement

Une cave saine et bétonnée ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent ce bien.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes de la ligne 7 et à environ 10 minutes de la ligne 14 ainsi que 3mn des différentes lignes de bus 47, 131, 125, 185 et 323.

Charges mensuelles : 214€/mois

Un appartement fonctionnel et au calme, offrant de beaux volumes et un agencement modulable, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 394 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.