Maison 6 pièces · 120 m²

Dans la résidence très recherchée de Chamfleury, à deux pas des commerces, des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette maison Kaufman & Broad, modèle Aubépine, rare sur le secteur !

Ce modèle, initialement de plain-pied a été agrémenté de la construction d'un étage, portant à environ 150m² la superficie utile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger offrant un bel espace de 42m² avec cheminée. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un coin dinatoire. Vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de douches privatives, d'une grande salle de bains ainsi que d'une buanderie.

L'étage est desservie par une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou salle de jeux. Une pièce dressing, une troisième chambre ainsi qu'un grenier complètent ce niveau.

Le chauffage est individuel au gaz et les huisseries, récentes, sont de type PVC double vitrage. Les fondations, reprises en sous-oeuvre sur micro-pieux vous garantissent la solidité de l'ouvrage. La toiture a été reprise et contrôlée.

A l'extérieur, un beau jardin, calme et sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses sur chaque faces de la maison, idéal pour profiter des belles journées d'été avec vos proches. Le garage, simple, est complété par deux places de stationnement privatives en allée.

En un mot, une maison familiale, idéalement située, dans une impasse au sein d'un cocon paisible et privilégié, prête à accueillir votre futur projet de vie! A visiter sans tarder !

*Disponibilité du bien à compter du début d'année 2027

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.