Maison 6 pièces · 121 m²

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'orée du bois, cette agréable maison individuelle accolée de 1981, modèle Courtine, séduira les familles en quête de tranquillité et de confort.

A proximité des écoles et des lycées (Descartes, St François), elle bénéficie d'un cadre de vie très recherché sur le secteur.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant des toilettes indépendantes, une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle de douches attenante, un atout rare et très demandé.

À l'étage, le palier distribue une agréable mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour aménager un bureau ou un espace de détente. Vous trouverez également une deuxième chambre avec dressing, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant elle aussi d'un dressing.

À l'extérieur, un grand jardin arboré avec terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage double avec porte sectionnelle motorisée vient compléter les prestations de ce bien.

Cette maison offre en outre un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'une extension, à la création d'une chambre supplémentaire ainsi qu'à l'aménagement des combles, permettant de répondre à tous les projets de vie.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.