Appartement 3 pièces · 66 m²

AGRÉABLE APPARTEMENT F3 TRAVERSANT, LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS d'une SURFACE HABITABLE de 65,77m² en loi CARREZ, situé au DERNIER ÉTAGE d'un PETIT IMMEUBLE BIEN TENU dans le SECTEUR de DRANCY ÉCONOMIE.L'appartement comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon (possible chambre) avec accès à un balcon sans-vis-à-vis bien exposé à l'Ouest, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.Une cave au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privative sur l'arrière de l'immeuble complètent ce bien.Appartement traversant lumineux avec une excellente exposition Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis avec une vue parfaitement dégagée.Appartement avec un bon agencement des pièces, bien entretenu, prévoir cependant rafraichissement mais habitable sans travaux importants.L'immeuble est bien tenu et sécurisé.Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des parties communes... Très proche de toutes commodités: transports, écoles, commerces et centre ville - marché de Blanc-Mesnil.Au centre de Paris en 20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à moins de 05 minutes à pied de l'appartement.Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 situées en voiture à 10 minutes de l'appartement.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1397.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE

Carte T CPI 9301 2018 000 028 865