Maison 5 pièces · 130 m²

PAVILLON TRADITIONNEL de type F5, d'une BELLE SURFACE HABITABLE d'environ 130/140m², édifié sur un TERRAIN de 382m², PROCHE GARES du RER B et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étageLe sous-sol comprend un garage, deux pièces, une laverie/buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir donnant sur un séjour avec accès à une terrasse exposée à l'ouest sur l'avant du pavillon, une cuisine aménagée et équipée, un salon ou une chambre, une salle de bains et un wc.L'étage comprend un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc.Passage voiture sur l'un des côtés du pavillon permettant d'accéder au jardin arrière exposé à l'est.Pavillon de construction traditionnelle, agrandi et surélevé en 1972, très bien entretenu, en très bon état et habitable sans travaux.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.Le pavillon se situe à moins de 10 minutes à pied des gares du RER B de Blanc-Mesnil ou de Drancy.

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE

Carte T CPI 9301 2018 000 028 865