Maison 5 pièces · 130 m²

TRÈS BEAU PAVILLON ANCIEN, NON MITOYEN, ENTIEREMENT RÉNOVÉ et AGRANDI en 2013, d'une surface habitable de près de 140 m², édifié sur UN BEAU TERRAIN d'environ 380 m², situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ pour son CALME et sa PROXIMITÉ avec le CENTRE VILLE et de TOUTES COMMODITÉS.La maison a conservé un style des années '30' sur une partie de sa façade mais elle a été entièrement rénovée (extérieur/intérieur) et agrandie en 2013. Elle se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage.Le rez-de-jardin comprend un garage, une laverie/buanderie, une pièce à usage de salle de sport et des espaces de rangement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce d'environ 50 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée et, donnant sur l'arrière du pavillon, côté jardin, une grande chambre parentale avec une salle de bains et un wc. L'étage comprend un palier desservant une grande chambre, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un wc.Excellente construction traditionnelle pour ce pavillon lumineux et d'une agréable surface habitable. Belle harmonie de la bâtisse entre la partie ancienne et la partie récente.Le pavillon possède de belles prestations: sols (carrelages et parquets), meubles de cuisine et de salle de bains, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz...Il est habitable sans aucun travaux.Le jardin est agréable et parfaitement entretenu. Il possède une jolie terrasse couverte exposée à 'l'est ' sur l'arrière du pavillon. Présence d'un bel abris de jardin en fond de parcelle. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le devant ou le côté du pavillon. Il s'agit d'une maison qui retiendra certainement votre attention.Très proche du centre-ville, côté marché et de toutes commodités: transports, commerces, écoles et à 10 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy.

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE

Carte T CPI 9301 2018 000 028 865