Maison 5 pièces · 120 m²
1/16🚇 Transports à pied
- BBlanc MesnilRER B · 🚶 ≤ 10 min à pied
📝 Description
BEAU PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 1987, BIEN ENTRETENU, d'une BELLE SURFACE HABITABLE d'environ 120m², édifiée sur un AGRÉABLE TERRAIN de 350m² et situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE proche de toutes commodités.
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage
Le grand sous-sol total de plus de 100m² comprend un garage avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon et une laverie/buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir donnant sur un séjour salon de plus de 33m² avec cheminée et accès à une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière du pavillon, une cuisine aménagée et équipée de 13m² avec accès à la terrasse, une chambre de 14m² et un wc avec lave-mains.
L'étage d'environ 53m² comprend un palier avec mezzanine desservant, trois chambres, une cabine de douche, une salle de bains et un wc.
Agréable jardin arboré sur l'arrière du pavillon sans vis-à-vis important, exposé Sud / Est.
Il s'agit d'un pavillon assez récent, de construction traditionnelle, d'une belle surface habitable avec un bon agencement des pièces.
Il est lumineux, en parfait état, bien entretenu, bien isolé et habitable sans travaux.
Le pavillon est proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces.
A proximité de nombreuses lignes de bus. A moins de 20 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy. Accès à l'autoroute A3 à 05 minutes du pavillon.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.