Maison 4 pièces · 75 m²
1/8🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
ROBUSTE PAVILLON en REZ-DE-JARDIN de type F4, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 75m², édifié sur un TERRAIN de 403m² situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE TRANQUILLE PROCHE du CENTRE VILLE - MAIRIE et POST et de TOUTES COMMODITES.
Le pavillon se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un comble.
Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un garage, une grande pièce de rangement divisable et une grande véranda d'environ 20m² sur l'arrière du pavillon.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un dégagement desservant un séjour avec une cheminée et un accès à un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un comble au dessus est accessible par un escalier escamotable. Il peut être aménagé et comprend actuellement un grande pièce mansardée.
Jardin arboré sur l'avant et l'arrière de la maison. Passage voiture sur le côté du pavillon.
Il s'agit d'un solide pavillon de construction traditionnelle avec dalles béton.
Aménagement potentiel intéressant.
La maison est située dans un secteur pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, proche de toutes commodités: écoles, transports, commerces, en plein centre ville, très proche de la mairie et de la poste. Pavillon situé à 15 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy et de la future station du métro ligne 16 du ParisExpress. Accès par les autoroutes A1 et A3 à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.