Maison 4 pièces · 77 m²

L'Agence Vallée Immobilier vous propose,

Située au coeur du très recherché domaine du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, sécurisé et gardienné, cette charmante maison de ville accolée des deux cotés offre un cadre de vie privilégié avec vue sur les parcours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, une grande chambre avec point d'eau et WC offre un espace intime.

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette maison séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Une opportunité dans un cadre d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.