Maison 6 pièces · 110 m²

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITE

Une maison individuelle, située dans le Village Kaufman & Broad', modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles aménagés, 4 chambres, d'une superficie d'environ 110m² habitables, sur un terrain sans vis à vis de 675m², composée de :

Au rez-de-chaussée : Un patio, un hall d'entrée desservant une pièce à vivre traversante d'environ 35m² composé d'un séjour - salle à manger, cuisine indépendante pouvant être ouverte. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc.

Combles aménagés (accès depuis le hall d'entrée) : Palier desservant une grande chambre avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC.

Garage double, buanderie/chaufferie.

Extérieur : Beau jardin sans vis à vis de 675 m²

A proximité :

_ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds

_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds

_ Commerces à proximité à pieds

_ Cabinet médical et dentaire à pieds

_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture

_ Carré Sénart

_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)

Une maison idéalement située et pleine de potentiel, où ses propriétaires ont écrit leur histoire pendant plus de 50 ans.

Elle mérite aujourd'hui un joli rafraichissement pour révéler tout son charme et accueillir une nouvelle famille, prête à y écrire à son tour une nouvelle et belle histoire !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.